1090 Chemin TRANQUILLITÉ, LAC-SAINTE-ANNE · Saint-Ubalde
Valeur estimée
665 100 $
Unifamiliale · 6 566 $/m² · 101,3 m² · constr. 2013 · terrain 4 279,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 279,9 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 000 $
Rôle antérieur 434 000 $ +36.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
908594593000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
403 700 $
Rôle antérieur
434 000 $
ID provincial
34090908594593000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 601
Cette propriété : +209 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ubalde
Vaut plus que 93 % des 1 714 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1506, chemin Gédéon-Perron, Saint-Ubalde 2025-09-22 · 714 m · Vendu 355 000 $ (4 350 $/m²) 81,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +42 852 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 466 247 $ Poids 34 % |
| 2 | 540, rue Rompré, Notre-Dame-de-Montauban 2025-11-11 · 4.4 km · Vendu 80 000 $ (763 $/m²) 104,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie −1 336 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 94 068 $ Poids 0 % |