220 Rue ROMPRE · Saint-Ubalde
Valeur estimée
167 700 $
Unifamiliale · 1 679 $/m² · 99,9 m² · constr. 1961 · terrain 556,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
556,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
110 200 $
Rôle antérieur 71 500 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
988092961500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
78 900 $
Rôle antérieur
71 500 $
ID provincial
34090988092961500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 468
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ubalde
Vaut plus que 25 % des 1 714 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 309, rue Lafontaine, Saint-Ubalde 2026-07-21 · 319 m · Vendu 225 000 $ (2 127 $/m²) 105,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 274 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 196 226 $ Poids 90 % |
| 2 | 175, rue Chavigny, Saint-Ubalde 2025-08-28 · 278 m · Vendu 249 000 $ (2 712 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +10 985 $ · Ajust. âge −17 430 $ | 263 117 $ Poids 66 % |
| 3 | 450, boulevard Chabot, Saint-Ubalde 2025-07-17 · 497 m · Vendu 100 000 $ (939 $/m²) 106,5 m² · constr. 1902 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −3 099 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 112 177 $ Poids 59 % |
| 4 | 391, boulevard Chabot, Saint-Ubalde 2024-11-14 · 151 m · Vendu 120 000 $ (1 202 $/m²) 99,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 408 $ · Ajust. superficie +60 $ · Ajust. âge +600 $ | 144 069 $ Poids 42 % |
| 5 | 496, boulevard Chabot, Saint-Ubalde 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 180 000 $ (1 573 $/m²) 114,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −11 407 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 163 300 $ Poids 42 % |
| 6 | 310, Rue Lafontaine, Saint-Ubalde 2024-09-27 · 347 m · Vendu 229 000 $ (2 202 $/m²) 104 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 200 $ · Ajust. superficie −4 514 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 247 786 $ Poids 35 % |
| 7 | 507, rang Saint-Achille, Saint-Ubalde 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 194 000 $ (2 195 $/m²) 88,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +16 020 $ · Ajust. superficie +12 619 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 242 038 $ Poids 31 % |
| 8 | 324, route 363 Sud, Saint-Ubalde 2025-05-02 · 1.4 km · Vendu 79 475 $ (764 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie −1 567 $ · Ajust. âge −7 947 $ | 77 063 $ Poids 27 % |
| 9 | 437, boulevard Chabot, Saint-Ubalde 2024-06-26 · 391 m · Vendu 110 000 $ (1 143 $/m²) 96,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +2 115 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 124 849 $ Poids 26 % |
| 10 | 169, rue Chavigny, Saint-Ubalde 2024-07-29 · 218 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +8 997 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 173 184 $ Poids 26 % |
| 11 | 134, rue Saint-Jacques, Saint-Ubalde 2024-10-08 · 246 m · Vendu 249 000 $ (2 105 $/m²) 118,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +50 235 $ · Ajust. superficie −19 364 $ · Ajust. âge −8 715 $ | 271 155 $ Poids 22 % |
| 12 | 189, rang St-Georges, Saint-Ubalde 2026-04-29 · 1.7 km · Vendu 324 000 $ (2 860 $/m²) 113,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 154 $ · Ajust. superficie −19 160 $ · Ajust. âge −29 160 $ | 288 834 $ Poids 20 % |