Rang RIVIERE-BLANCHE · Saint-Alban
Valeur estimée
345 100 $
Autre · 4 219 $/m² · 81,8 m² · constr. 2000 · terrain 209 361,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
209 361,6 m²
Frontage
146,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
211 900 $
Rôle antérieur 130 500 $ +62.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
077993877700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 300 $
Valeur bâtiment
35 600 $
Rôle antérieur
130 500 $
ID provincial
34097077993877700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 084
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alban
Vaut plus que 78 % des 1 448 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|