Rang SAINT-GEORGES · Sainte-Christine-d'Auvergne
Valeur estimée
127 100 $
Autre · terrain 119 426,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
119 426,5 m²
Frontage
117,9 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
48 800 $
Rôle antérieur 33 300 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
188657563400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
300 $
Rôle antérieur
33 300 $
ID provincial
34105188657563400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
149 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 326
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Christine-d'Auvergne
Vaut plus que 3 % des 1 302 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Jacquot, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-07-16 · 729 m · Vendu 149 900 $ (2 730 $/m²) 54,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 149 900 $ Poids 55 % |
| 2 | 16, rue de la Loutre, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-09-18 · 553 m · Vendu 110 000 $ (1 642 $/m²) 67 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 193 $ Poids 47 % |
| 3 | 124, rang Saint-Georges, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-10-11 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (4 314 $/m²) 84,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +73 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 637 $ Poids 16 % |
| 4 | 1, Rue Jacquot, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-04-26 · 749 m · Vendu 119 000 $ (1 781 $/m²) 66,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 186 $ Poids 13 % |
| 5 | 9, Rue du Chevreuil, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-04-23 · 926 m · Vendu 125 000 $ (1 727 $/m²) 72,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 607 $ Poids 11 % |
| 6 | 8, Rue du Chevreuil, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-04-03 · 862 m · Vendu 181 500 $ (3 393 $/m²) 53,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 490 $ Poids 11 % |
| 7 | 54, Rang Saint-Georges, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-04-21 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (1 501 $/m²) 146,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 932 $ Poids 9 % |
| 8 | 52, Rang Saint-Georges, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-01-13 · 2.2 km · Vendu 295 000 $ (2 220 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 303 $ Poids 8 % |
| 9 | 158, rang des Bois-Francs, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-10-15 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 2 % |
| 10 | 104, rue Principale, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-07-21 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (2 174 $/m²) 92 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 2 % |
| 11 | 109, rue Principale, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-05-29 · 2.8 km · Vendu 130 000 $ (1 228 $/m²) 105,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 617 $ Poids 1 % |
| 12 | 22, rang Saint-Jacques, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-07-17 · 3.0 km · Vendu 415 000 $ (2 326 $/m²) 178,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 1 % |