14 Rue LOUTRE · Sainte-Christine-d'Auvergne
Valeur estimée
149 000 $
Chalet · 2 704 $/m² · 55,1 m² · constr. 1972 · terrain 1 134,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 134,5 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
97 300 $
Rôle antérieur 61 200 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198603032900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 500 $
Valeur bâtiment
52 800 $
Rôle antérieur
61 200 $
ID provincial
34105198603032900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 326
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Christine-d'Auvergne
Vaut plus que 7 % des 1 302 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Jacquot, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 149 900 $ (2 730 $/m²) 54,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +273 $ · Ajust. âge −5 247 $ | 144 927 $ Poids 53 % |
| 2 | 8, Rue du Chevreuil, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-04-03 · 286 m · Vendu 181 500 $ (3 393 $/m²) 53,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 990 $ · Ajust. superficie +2 714 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 209 054 $ Poids 21 % |