825 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Léonard-de-Portneuf
Valeur estimée
101 900 $
Unifamiliale · 1 905 $/m² · 53,5 m² · constr. 1979 · terrain 569,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
65 400 $
Rôle antérieur 58 200 $ +12.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
949518175300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 400 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
58 200 $
ID provincial
34115949518175300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 928
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Léonard-de-Portneuf
Vaut plus que 2 % des 1 124 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, chemin du Lac-de-L'Oasis, Saint-Léonard-de-Portneuf 2026-08-17 · 4.3 km · Vendu 135 000 $ (2 897 $/m²) 46,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 995 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 147 695 $ Poids 0 % |