906 Rang SAINTE-CROIX · Saint-Raymond
Valeur estimée
139 300 $
Autre · 6 219 $/m² · 22,4 m² · constr. 1960 · terrain 92 972,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
92 972,6 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
91 300 $
Rôle antérieur 72 700 $ +25.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000289912000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 800 $
Valeur bâtiment
10 500 $
Rôle antérieur
72 700 $
ID provincial
34128000289912000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 410
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 3 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 452, rang Saguenay, Saint-Raymond 2025-01-07 · 3.2 km · Vendu 52 833 $ Ajust. marché +10 134 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 967 $ Poids 0 % |
| 2 | 1185, Rang du Nord, Saint-Raymond 2026-07-30 · 4.4 km · Vendu 470 000 $ constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 423 000 $ Poids 0 % |