1035 Rang SAINTE-CROIX · Saint-Raymond
Valeur estimée
333 900 $
Autre · 6 985 $/m² · 47,8 m² · terrain 697 656,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
697 656,9 m²
Frontage
677,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
254 200 $
Rôle antérieur 190 800 $ +33.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000357050300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 600 $
Valeur bâtiment
5 600 $
Rôle antérieur
190 800 $
ID provincial
34128000357050300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 410
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 55 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 466, rang Saguenay, Saint-Raymond 2025-04-22 · 3.9 km · Vendu 260 000 $ (5 702 $/m²) 45,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie +6 272 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 854 $ Poids 0 % |