2023 Avenue ECORCES · Saint-Raymond

Valeur estimée

136 800 $

Chalet · 2 371 $/m² · 57,7 m² · constr. 1999 · terrain 3 716,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 136 800 $

Rôle 90 500 $P10 52 400 $P90 236 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716,1 m²

Frontage

91,4 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

90 500 $

56 %

44 %

Terrain 50 300 $Bâtiment 40 200 $

Rôle antérieur 66 100 $ +36.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

001404165100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

50 300 $

Valeur bâtiment

40 200 $

Rôle antérieur

66 100 $

ID provincial

34128001404165100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

136 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

Vaut plus que 3 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202198 100 $

2022104 300 $+6 %

202399 600 $-5 %

2024108 000 $+8 %

2025118 700 $+10 %

2026136 800 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2023 Avenue ECORCES · Saint-Raymond

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