1 LAC TOUZIN · Saint-Raymond

Valeur estimée

310 300 $

Chalet · 4 680 $/m² · 66,3 m² · constr. 2012 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 310 300 $

Rôle 198 900 $P10 131 400 $P90 383 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

66,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

198 900 $

31 %

69 %

Terrain 61 200 $Bâtiment 137 700 $

Rôle antérieur 156 700 $ +26.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

011729579000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 200 $

Valeur bâtiment

137 700 $

Rôle antérieur

156 700 $

ID provincial

34128011729579000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

310 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P48

Vaut plus que 48 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021216 500 $

2022228 800 $+6 %

2023231 600 $+1 %

2024237 100 $+2 %

2025268 600 $+13 %

2026310 300 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC TOUZIN · Saint-Raymond

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