114 Rue DAIGLE · Saint-Raymond
Valeur estimée
462 500 $
Unifamiliale · 4 367 $/m² · 105,9 m² · constr. 2011 · terrain 3 361,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 361,7 m²
Frontage
64,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 900 $
Rôle antérieur 241 100 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
058999077000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 400 $
Valeur bâtiment
271 500 $
Rôle antérieur
241 100 $
ID provincial
34128058999077000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
401 500 $
$/m² médian
3 830
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 80 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-14 · 393 m · Vendu 486 000 $ (4 467 $/m²) 108,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 477 $ · Ajust. âge +19 440 $ | 498 963 $ Poids 92 % |
| 2 | 311, rue Charles-Emile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-03 · 153 m · Vendu 599 000 $ (5 063 $/m²) 118,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 607 $ Poids 79 % |
| 3 | 275, rang de la Montagne, Saint-Raymond 2026-05-15 · 763 m · Vendu 485 000 $ (4 533 $/m²) 107 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −2 493 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 623 $ Poids 75 % |
| 4 | 341, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-04-07 · 743 m · Vendu 411 500 $ (3 961 $/m²) 103,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 706 $ · Ajust. superficie +3 961 $ · Ajust. âge −2 057 $ | 430 109 $ Poids 74 % |
| 5 | 1340, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2026-07-31 · 221 m · Vendu 599 000 $ (6 539 $/m²) 91,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 756 $ · Ajust. âge +29 950 $ | 675 706 $ Poids 73 % |
| 6 | 116, rue Bertrand, Saint-Raymond 2026-07-02 · 100 m · Vendu 429 000 $ (4 735 $/m²) 90,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 224 $ · Ajust. âge −6 435 $ | 458 789 $ Poids 70 % |
| 7 | 310, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2025-08-01 · 250 m · Vendu 535 000 $ (5 134 $/m²) 104,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +4 364 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 578 192 $ Poids 70 % |
| 8 | 442, rue Claude, Saint-Raymond 2026-05-11 · 620 m · Vendu 480 000 $ (4 075 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −24 244 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 471 408 $ Poids 67 % |
| 9 | 414, rue Claude, Saint-Raymond 2025-08-18 · 272 m · Vendu 343 500 $ (3 523 $/m²) 97,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 365 $ · Ajust. superficie +14 797 $ · Ajust. âge +30 915 $ | 417 577 $ Poids 65 % |
| 10 | 105, rue Arthur, Saint-Raymond 2025-12-05 · 800 m · Vendu 380 000 $ (3 585 $/m²) 106 m² · constr. 1988 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −179 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 451 542 $ Poids 64 % |
| 11 | 156, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 667 m · Vendu 432 000 $ (4 821 $/m²) 89,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 295 $ · Ajust. âge +19 440 $ | 490 735 $ Poids 56 % |
| 12 | 125, rue Letellier, Saint-Raymond 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (2 700 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +7 965 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 308 370 $ Poids 51 % |