1500 Rang NOTRE-DAME · Saint-Raymond
Valeur estimée
843 300 $
Autre · terrain 439 305,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
439 305,1 m²
Frontage
299,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
898 700 $
Rôle antérieur 634 400 $ +41.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
059997241600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
689 300 $
Rôle antérieur
634 400 $
ID provincial
34128059997241600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
996 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 509
Cette propriété : +186 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 95 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue du Soleil, Saint-Raymond 2026-07-03 · 2.6 km · Vendu 639 900 $ (5 569 $/m²) 114,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 900 $ Poids 3 % |
| 2 | 1122, rang Notre-Dame, Saint-Raymond 2025-07-14 · 2.5 km · Vendu 586 000 $ constr. 1980 Ajust. marché +30 917 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 917 $ Poids 3 % |
| 3 | 528, route Paquet, Saint-Raymond 2025-03-06 · 2.5 km · Vendu 283 847 $ (2 112 $/m²) 134,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +38 020 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 867 $ Poids 3 % |
| 4 | 118, rue des Ronces, Saint-Raymond 2026-07-03 · 2.8 km · Vendu 559 000 $ (4 197 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 000 $ Poids 2 % |
| 5 | 112, avenue de l'Arc-en-Ciel, Saint-Raymond 2026-01-20 · 2.8 km · Vendu 100 000 $ (1 020 $/m²) 98 m² · constr. 2017 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 255 $ Poids 2 % |
| 6 | 121, rue des Ronces, Saint-Raymond 2026-03-03 · 2.8 km · Vendu 230 000 $ (2 539 $/m²) 90,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 565 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 565 $ Poids 2 % |
| 7 | 1085, rang Notre-Dame, Saint-Raymond 2025-05-05 · 2.7 km · Vendu 300 000 $ (2 836 $/m²) 105,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 809 $ Poids 2 % |
| 8 | 142, l'Arc-en-Ciel, Saint-Raymond 2026-02-27 · 3.0 km · Vendu 585 000 $ (3 558 $/m²) 164,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 996 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 996 $ Poids 1 % |
| 9 | 136, avenue de l'Arc-en-ciel, Saint-Raymond 2025-06-20 · 2.9 km · Vendu 505 000 $ (4 956 $/m²) 101,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 701 $ Poids 1 % |
| 10 | 552, Grande-Ligne, Saint-Raymond 2025-06-20 · 3.1 km · Vendu 592 500 $ (4 350 $/m²) 136,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 926 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 426 $ Poids 1 % |
| 11 | 410, avenue des Cerises, Saint-Raymond 2026-05-15 · 3.2 km · Vendu 556 000 $ (4 595 $/m²) 121 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 011 $ Poids 1 % |
| 12 | 459, avenue des Cerises, Saint-Raymond 2024-06-28 · 3.1 km · Vendu 426 000 $ (3 607 $/m²) 118,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +79 134 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 134 $ Poids 0 % |