180 Rue DAIGLE · Saint-Raymond
Valeur estimée
378 400 $
Unifamiliale · 4 086 $/m² · 92,6 m² · constr. 2016 · terrain 1 068,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 068,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 100 $
Rôle antérieur 186 400 $ +34.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
069092268700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
207 100 $
Rôle antérieur
186 400 $
ID provincial
34128069092268700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
404 500 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 69 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 464, rue Claude, Saint-Raymond 2026-07-06 · 240 m · Vendu 404 000 $ (4 617 $/m²) 87,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 774 $ · Ajust. âge +8 080 $ | 423 854 $ Poids 92 % |
| 2 | 156, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 398 m · Vendu 432 000 $ (4 821 $/m²) 89,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 232 $ · Ajust. âge +30 240 $ | 469 472 $ Poids 91 % |
| 3 | 397, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-02 · 586 m · Vendu 435 000 $ (4 354 $/m²) 99,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 893 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 436 507 $ Poids 77 % |
| 4 | 364, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2025-11-13 · 93 m · Vendu 217 500 $ (2 535 $/m²) 85,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 130 $ · Ajust. superficie +8 619 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 259 299 $ Poids 76 % |
| 5 | 221, rue Senneville, Saint-Raymond 2025-12-18 · 347 m · Vendu 340 534 $ (3 372 $/m²) 101 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 219 $ · Ajust. superficie −14 161 $ · Ajust. âge −15 324 $ | 341 268 $ Poids 72 % |
| 6 | 341, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-04-07 · 324 m · Vendu 411 500 $ (3 961 $/m²) 103,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 706 $ · Ajust. superficie −22 377 $ · Ajust. âge +8 230 $ | 414 059 $ Poids 71 % |
| 7 | 1340, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2026-07-31 · 947 m · Vendu 599 000 $ (6 539 $/m²) 91,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 270 $ · Ajust. âge +44 925 $ | 647 195 $ Poids 67 % |
| 8 | 162, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 322 m · Vendu 90 000 $ (1 142 $/m²) 78,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 881 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 106 881 $ Poids 67 % |
| 9 | 380, Rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2025-12-15 · 230 m · Vendu 418 000 $ (5 160 $/m²) 81 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 093 $ · Ajust. superficie +29 931 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 024 $ Poids 66 % |
| 10 | 386, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-03-20 · 346 m · Vendu 476 000 $ (6 010 $/m²) 79,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +40 268 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 559 760 $ Poids 64 % |
| 11 | 1274, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-05-15 · 264 m · Vendu 129 000 $ (1 402 $/m²) 92 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 528 $ · Ajust. superficie +421 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 153 848 $ Poids 61 % |
| 12 | 116, rue Bertrand, Saint-Raymond 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 429 000 $ (4 735 $/m²) 90,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 735 $ · Ajust. âge +4 290 $ | 438 025 $ Poids 61 % |