220 Rue MAHONEY · Saint-Raymond
Valeur estimée
341 100 $
Unifamiliale · 4 051 $/m² · 84,2 m² · constr. 2007 · terrain 3 595,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 595,2 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 900 $
Rôle antérieur 198 100 $ +27.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
069164185600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 200 $
Valeur bâtiment
173 700 $
Rôle antérieur
198 100 $
ID provincial
34128069164185600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
401 500 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 57 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Lapointe, Saint-Raymond 2026-08-21 · 707 m · Vendu 215 000 $ (2 569 $/m²) 83,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +642 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 237 142 $ Poids 80 % |
| 2 | 200, rue William, Saint-Raymond 2025-08-26 · 219 m · Vendu 375 000 $ (4 518 $/m²) 83 m² · constr. 2019 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +2 711 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 386 177 $ Poids 73 % |
| 3 | 149, rue Mahoney, Saint-Raymond 2026-04-16 · 581 m · Vendu 180 000 $ (1 950 $/m²) 92,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −7 898 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 197 410 $ Poids 71 % |
| 4 | 143, 1ère Avenue, Saint-Raymond 2025-07-16 · 745 m · Vendu 480 000 $ (5 436 $/m²) 88,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −11 144 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 462 981 $ Poids 53 % |
| 5 | 950, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-10-21 · 957 m · Vendu 449 500 $ (4 983 $/m²) 90,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +41 652 $ · Ajust. superficie −14 950 $ · Ajust. âge −40 455 $ | 435 747 $ Poids 50 % |
| 6 | 302, rue Gagnon, Saint-Raymond 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 210 000 $ (2 373 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −5 102 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 228 546 $ Poids 50 % |
| 7 | 123, rue Mahoney, Saint-Raymond 2025-06-06 · 823 m · Vendu 349 000 $ (4 251 $/m²) 82,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie +4 463 $ · Ajust. âge −12 215 $ | 370 067 $ Poids 48 % |
| 8 | 168, rue Mahoney, Saint-Raymond 2025-06-10 · 453 m · Vendu 91 345 $ (1 234 $/m²) 74 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 543 $ · Ajust. superficie +6 295 $ · Ajust. âge −913 $ | 104 270 $ Poids 48 % |
| 9 | 141, rue Lapointe, Saint-Raymond 2025-04-30 · 678 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +50 543 $ · Ajust. superficie −12 639 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 398 905 $ Poids 46 % |
| 10 | 162, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 90 000 $ (1 142 $/m²) 78,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 084 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 99 384 $ Poids 46 % |
| 11 | 156, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 432 000 $ (4 821 $/m²) 89,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 018 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 429 782 $ Poids 45 % |
| 12 | 386, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 476 000 $ (6 010 $/m²) 79,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +15 025 $ · Ajust. âge −14 280 $ | 513 097 $ Poids 41 % |