1 LAC EDITH · Saint-Raymond

Valeur estimée

122 000 $

Autre · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 000 $

P10 61 200 $P90 432 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

63 100 $

97 %

Terrain 61 200 $Bâtiment 1 900 $

Rôle antérieur 105 200 $ -40.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

891286440200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 200 $

Valeur bâtiment

1 900 $

Rôle antérieur

105 200 $

ID provincial

34128891286440200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

Vaut plus que 1 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021129 000 $

2022145 900 $+13 %

2023137 700 $-6 %

2024167 300 $+21 %

2025185 900 $+11 %

2026122 000 $-34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC EDITH · Saint-Raymond

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