Chemin PETIT LAC BATISCAN · Saint-Raymond

Valeur estimée

504 500 $

Autre · terrain 11 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 504 500 $

Rôle 411 300 $P10 246 000 $P90 759 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 000 m²

Frontage

181,4 m

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

411 300 $

18 %

82 %

Terrain 75 200 $Bâtiment 336 100 $

Rôle antérieur 215 600 $ +90.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

901597301900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

75 200 $

Valeur bâtiment

336 100 $

Rôle antérieur

215 600 $

ID provincial

34128901597301900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

504 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P84

Vaut plus que 84 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021283 900 $

2022299 500 $+5 %

2023295 200 $-1 %

2024314 300 $+6 %

2025346 100 $+10 %

2026504 500 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PETIT LAC BATISCAN · Saint-Raymond

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