8 LC SOIXANTE ARPENTS · Saint-Raymond

Valeur estimée

193 700 $

Chalet · 2 639 $/m² · 73,4 m² · constr. 1968 · terrain 3 716 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 193 700 $

Rôle 134 700 $P10 61 900 $P90 290 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

73,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

134 700 $

47 %

53 %

Terrain 63 200 $Bâtiment 71 500 $

Rôle antérieur 84 700 $ +59.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

910983262900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

63 200 $

Valeur bâtiment

71 500 $

Rôle antérieur

84 700 $

ID provincial

34128910983262900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

193 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P15

Vaut plus que 15 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021113 200 $

2022127 800 $+13 %

2023124 600 $-3 %

2024131 200 $+5 %

2025152 000 $+16 %

2026193 700 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8 LC SOIXANTE ARPENTS · Saint-Raymond

Recevoir le rapport détaillé (PDF)