2 LAC DELANEY · Saint-Raymond

Valeur estimée

211 900 $

Chalet · 2 067 $/m² · 102,5 m² · constr. 1964 · terrain 2 427 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 211 900 $

Rôle 135 300 $P10 62 500 $P90 293 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

102,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 427 m²

Frontage

52,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

135 300 $

30 %

70 %

Terrain 41 200 $Bâtiment 94 100 $

Rôle antérieur 90 600 $ +49.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

931464357000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1964

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

41 200 $

Valeur bâtiment

94 100 $

Rôle antérieur

90 600 $

ID provincial

34128931464357000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

211 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P20

Vaut plus que 20 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021123 500 $

2022133 000 $+8 %

2023131 800 $-1 %

2024139 200 $+6 %

2025166 700 $+20 %

2026211 900 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2 LAC DELANEY · Saint-Raymond

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