3 LAC DELANEY · Saint-Raymond

Valeur estimée

205 700 $

Chalet · 2 373 $/m² · 86,7 m² · constr. 1954 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 205 700 $

Rôle 147 500 $P10 60 000 $P90 293 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

86,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

147 500 $

41 %

59 %

Terrain 61 200 $Bâtiment 86 300 $

Rôle antérieur 101 700 $ +45.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

941411112800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1954

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 200 $

Valeur bâtiment

86 300 $

Rôle antérieur

101 700 $

ID provincial

34128941411112800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

205 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P18

Vaut plus que 18 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021127 100 $

2022144 400 $+14 %

2023148 000 $+2 %

2024137 800 $-7 %

2025163 000 $+18 %

2026205 700 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3 LAC DELANEY · Saint-Raymond

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