5 LAC DELANEY · Saint-Raymond

Valeur estimée

301 100 $

Chalet · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 301 100 $

Rôle 209 700 $P10 118 700 $P90 446 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

209 700 $

29 %

71 %

Terrain 61 200 $Bâtiment 148 500 $

Rôle antérieur 147 700 $ +42.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

941413308900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 200 $

Valeur bâtiment

148 500 $

Rôle antérieur

147 700 $

ID provincial

34128941413308900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

301 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P46

Vaut plus que 46 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021146 600 $

2022168 800 $+15 %

2023167 900 $-1 %

2024176 100 $+5 %

2025207 700 $+18 %

2026301 100 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5 LAC DELANEY · Saint-Raymond

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