1 LAC PETIT DELANEY · Saint-Raymond

Valeur estimée

404 900 $

Chalet · 3 701 $/m² · 109,4 m² · constr. 2010 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 404 900 $

Rôle 306 900 $P10 180 900 $P90 568 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

109,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

306 900 $

22 %

78 %

Terrain 68 000 $Bâtiment 238 900 $

Rôle antérieur 257 200 $ +19.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

961371043000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2010

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

68 000 $

Valeur bâtiment

238 900 $

Rôle antérieur

257 200 $

ID provincial

34128961371043000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

404 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P74

Vaut plus que 74 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021298 100 $

2022336 900 $+13 %

2023338 400 $+0 %

2024353 800 $+5 %

2025367 700 $+4 %

2026404 900 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC PETIT DELANEY · Saint-Raymond

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