2150 Rue PASSERELLE · Saint-Raymond

Valeur estimée

185 300 $

Autre · terrain 5 535,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 185 300 $

P10 120 200 $P90 464 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 535,7 m²

Frontage

50 m

CUBF

7499

Usage

Autres activités récréatives

Valeur au rôle 2026 — composition

126 200 $

95 %

Terrain 120 300 $Bâtiment 5 900 $

Rôle antérieur 74 800 $ +68.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

981690062900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

120 300 $

Valeur bâtiment

5 900 $

Rôle antérieur

74 800 $

ID provincial

34128981690062900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

185 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P12

Vaut plus que 12 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202191 500 $

202299 900 $+9 %

2023101 600 $+2 %

2024126 600 $+25 %

2025151 100 $+19 %

2026185 300 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2150 Rue PASSERELLE · Saint-Raymond

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