593 Rang SAINTE-CROIX · Saint-Raymond
Valeur estimée
370 200 $
Unifamiliale · 4 132 $/m² · 89,6 m² · constr. 2004 · terrain 4 041,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 041,6 m²
Frontage
71,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 700 $
Rôle antérieur 180 100 $ +18.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
990051519900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 900 $
Valeur bâtiment
168 800 $
Rôle antérieur
180 100 $
ID provincial
34128990051519900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 311
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 66 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616, Rang Sainte Croix, Saint-Raymond 2025-07-07 · 162 m · Vendu 440 000 $ (4 966 $/m²) 88,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +2 483 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 441 497 $ Poids 69 % |
| 2 | 753, rang Sainte-Croix, Saint-Raymond 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (3 202 $/m²) 93,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −6 564 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 327 219 $ Poids 22 % |
| 3 | 128, Rue Hamel, Saint-Raymond 2024-04-26 · 2.1 km · Vendu 215 000 $ (2 921 $/m²) 73,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 924 $ · Ajust. superficie +23 370 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 310 794 $ Poids 2 % |
| 4 | 201, chemin du Boisé, Saint-Raymond 2025-12-19 · 3.8 km · Vendu 406 000 $ (4 743 $/m²) 85,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 028 $ · Ajust. superficie +9 486 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 433 244 $ Poids 0 % |
| 5 | 494-A, rang Saguenay, Saint-Raymond 2024-12-16 · 3.8 km · Vendu 590 000 $ (6 172 $/m²) 95,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +113 168 $ · Ajust. superficie −18 515 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 690 554 $ Poids 0 % |
| 6 | 483, chemin de la Rivière-Mauvaise, Saint-Raymond 2026-06-02 · 4.0 km · Vendu 185 000 $ (2 017 $/m²) 91,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −2 118 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 198 164 $ Poids 0 % |
| 7 | 375, chemin du Lac-Alain Est, Saint-Raymond 2026-02-27 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (3 546 $/m²) 84,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +8 865 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 363 479 $ Poids 0 % |
| 8 | 1110, Rang Sainte-Croix, Saint-Raymond 2025-08-25 · 3.9 km · Vendu 609 000 $ (5 676 $/m²) 107,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −50 230 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 563 384 $ Poids 0 % |
| 9 | 175, chemin du Lac-Alain Est, Saint-Raymond 2025-06-20 · 4.1 km · Vendu 220 000 $ (2 517 $/m²) 87,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +2 769 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 262 936 $ Poids 0 % |
| 10 | 343, chemin de la Rivière-Mauvaise, Saint-Raymond 2024-07-31 · 3.9 km · Vendu 217 500 $ (2 382 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 796 $ · Ajust. superficie −2 025 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 273 021 $ Poids 0 % |