2065 Avenue SÈVE · Saint-Raymond

Valeur estimée

209 300 $

Chalet · 2 969 $/m² · 70,5 m² · constr. 1955 · terrain 1 662,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 209 300 $

Rôle 134 500 $P10 57 900 $P90 301 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 662,5 m²

Frontage

46,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

134 500 $

50 %

Terrain 66 700 $Bâtiment 67 800 $

Rôle antérieur 89 100 $ +51.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991464521200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

66 700 $

Valeur bâtiment

67 800 $

Rôle antérieur

89 100 $

ID provincial

34128991464521200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

209 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P19

Vaut plus que 19 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021123 100 $

2022140 300 $+14 %

2023137 400 $-2 %

2024136 000 $-1 %

2025160 600 $+18 %

2026209 300 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2065 Avenue SÈVE · Saint-Raymond

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