2015 Avenue RESINE · Saint-Raymond

Valeur estimée

228 600 $

Terrain · 2 021 $/m² · 113,1 m² · constr. 2020 · terrain 1 471,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 228 600 $

P10 133 300 $P90 407 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

113,1 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 471,6 m²

Frontage

54,9 m

CUBF

9510

Usage

Immeuble résidentiel en construction

Valeur au rôle 2026 — composition

152 100 $

31 %

69 %

Terrain 47 000 $Bâtiment 105 100 $

Rôle antérieur 94 500 $ +61.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991493234100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2020

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

47 000 $

Valeur bâtiment

105 100 $

Rôle antérieur

94 500 $

ID provincial

34128991493234100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

228 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P25

Vaut plus que 25 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 700 $

202267 700 $+3 %

202362 400 $-8 %

2024220 000 $+253 %

2025244 400 $+11 %

2026228 600 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2015 Avenue RESINE · Saint-Raymond

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