2180 Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

Valeur estimée

620 700 $

Autre · constr. 2011 · terrain 50 811,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 620 700 $

Rôle 463 100 $P10 320 800 $P90 875 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

50 811,2 m²

Frontage

293,8 m

CUBF

7499

Usage

Autres activités récréatives

Valeur au rôle 2026 — composition

463 100 $

33 %

67 %

Terrain 151 500 $Bâtiment 311 600 $

Rôle antérieur 321 700 $ +44.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991518739000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2011

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

151 500 $

Valeur bâtiment

311 600 $

Rôle antérieur

321 700 $

ID provincial

34128991518739000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

620 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P90

Vaut plus que 90 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021337 400 $

2022409 200 $+21 %

2023403 000 $-2 %

2024536 700 $+33 %

2025592 500 $+10 %

2026620 700 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2180 Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

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