Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

Valeur estimée

205 000 $

Terrain · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 205 000 $

P10 111 100 $P90 536 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50,3 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

114 400 $

100 %

Terrain 114 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 47 400 $ +141.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991612973300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

114 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

47 400 $

ID provincial

34128991612973300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

205 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P18

Vaut plus que 18 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 700 $

202293 800 $+9 %

202388 600 $-6 %

2024131 200 $+48 %

2025147 400 $+12 %

2026205 000 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

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