2210 Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

Valeur estimée

316 700 $

Chalet · 4 570 $/m² · 69,3 m² · constr. 2012 · terrain 4 120,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 316 700 $

Rôle 228 500 $P10 123 400 $P90 400 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

69,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 120,2 m²

Frontage

50,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

228 500 $

51 %

49 %

Terrain 116 400 $Bâtiment 112 100 $

Rôle antérieur 132 700 $ +72.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991615706700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

116 400 $

Valeur bâtiment

112 100 $

Rôle antérieur

132 700 $

ID provincial

34128991615706700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

316 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P50

Vaut plus que 50 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021181 700 $

2022193 100 $+6 %

2023188 700 $-2 %

2024246 500 $+31 %

2025278 800 $+13 %

2026316 700 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2210 Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

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