Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

Valeur estimée

216 500 $

Terrain · terrain 43 342,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 216 500 $

P10 94 400 $P90 661 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

43 342,8 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

17 100 $

100 %

Terrain 17 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 000 $ +22.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991801252900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

17 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

14 000 $

ID provincial

34128991801252900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

216 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Raymond

P21

Vaut plus que 21 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 000 $

202277 200 $+2 %

202379 800 $+3 %

202476 200 $-5 %

202582 400 $+8 %

2026216 500 $+163 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAGUENAY · Saint-Raymond

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