800 Chemin LAC-DU-MISSIONNAIRE · Lac-aux-Sables
Valeur estimée
384 200 $
Autre · terrain 4 199,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 199,1 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
217 100 $
Rôle antérieur 97 500 $ +122.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779517484700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 400 $
Valeur bâtiment
40 700 $
Rôle antérieur
97 500 $
ID provincial
35010779517484700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
760 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 098
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-aux-Sables
Vaut plus que 75 % des 2 292 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 650, chemin du Lac-du-Missionnaire, Lac-aux-Sables 2026-07-06 · 440 m · Vendu 760 000 $ (5 429 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 760 000 $ Poids 63 % |
| 2 | 660, Chemin du Lac du Missionnaire, Lac-aux-Sables 2025-09-15 · 380 m · Vendu 792 000 $ (5 946 $/m²) 133,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +73 389 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 865 389 $ Poids 51 % |
| 3 | 410, chemin du Lac-du-Missionnaire, Lac-aux-Sables 2025-04-15 · 1.7 km · Vendu 910 000 $ (5 446 $/m²) 167,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +121 037 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 031 037 $ Poids 12 % |
| 4 | 85, chemin du Lac-du-Jésuite, Sainte-Thècle 2025-10-03 · 2.7 km · Vendu 377 500 $ (4 025 $/m²) 93,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 980 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 480 $ Poids 2 % |
| 5 | 250, chemin du Lac-du-Misssionnaire, Lac-aux-Sables 2025-07-11 · 2.7 km · Vendu 680 000 $ (5 317 $/m²) 127,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 876 $ Poids 2 % |
| 6 | 190, chemin du Lac-du-Missionnaire, Lac-aux-Sables 2025-10-10 · 3.0 km · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 281 $ Poids 1 % |
| 7 | 290, chemin des Érables, Sainte-Thècle 2025-06-18 · 3.6 km · Vendu 517 000 $ (4 957 $/m²) 104,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 692 $ Poids 0 % |
| 8 | 26, Chemin de l'Ile, Sainte-Thècle 2024-05-30 · 3.7 km · Vendu 549 000 $ (4 306 $/m²) 127,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +101 983 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 983 $ Poids 0 % |
| 9 | 81, chemin des Sapins, Sainte-Thècle 2024-09-11 · 4.1 km · Vendu 302 000 $ constr. 1979 Ajust. marché +60 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 927 $ Poids 0 % |