380 Chemin LAC-DU-MISSIONNAIRE · Lac-aux-Sables
Valeur estimée
683 400 $
Autre · 7 317 $/m² · 93,4 m² · constr. 2021 · terrain 5 162 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 162 m²
Frontage
62 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
650 400 $
Rôle antérieur 381 600 $ +70.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789488007000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3147
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 400 $
Valeur bâtiment
371 000 $
Rôle antérieur
381 600 $
ID provincial
35010789488007000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 098
Cette propriété : +242 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-aux-Sables
Vaut plus que 95 % des 2 292 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, chemin du Lac-du-Jésuite, Sainte-Thècle 2025-10-03 · 4.1 km · Vendu 377 500 $ (4 025 $/m²) 93,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 980 $ · Ajust. superficie −805 $ · Ajust. âge +37 750 $ | 449 425 $ Poids 0 % |