336 Chemin LAC-SIMON · Lac-aux-Sables
Valeur estimée
168 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 656 $/m² · 63,3 m² · constr. 1980 · terrain 4 826 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 826 m²
Frontage
68,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
152 000 $
Rôle antérieur 99 900 $ +52.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859631840500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2876
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 000 $
Valeur bâtiment
107 000 $
Rôle antérieur
99 900 $
ID provincial
35010859631840500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
183 750 $
$/m² médian
3 870
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-aux-Sables
Vaut plus que 36 % des 2 292 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|