Chemin LAC-BONNET · Lac-aux-Sables
Valeur estimée
123 900 $
Autre · constr. 1998 · terrain 28 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 000 m²
Frontage
200 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
131 400 $
Rôle antérieur 84 700 $ +55.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
880779135500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
101288
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 400 $
Valeur bâtiment
23 000 $
Rôle antérieur
84 700 $
ID provincial
35010880779135500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-aux-Sables
Vaut plus que 20 % des 2 292 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue des Erables, Notre-Dame-de-Montauban 2025-04-14 · 4.2 km · Vendu 116 000 $ (1 689 $/m²) 68,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −580 $ | 130 849 $ Poids 0 % |