83 2E RANG PRICE · Lac-aux-Sables
Valeur estimée
287 600 $
Autre · 4 312 $/m² · 66,7 m² · constr. 1981 · terrain 666 350,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666 350,7 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
272 400 $
Rôle antérieur 220 200 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
888624026900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 900 $
Valeur bâtiment
32 500 $
Rôle antérieur
220 200 $
ID provincial
35010888624026900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 622
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-aux-Sables
Vaut plus que 63 % des 2 292 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|