561 Rang SAINT-PIE · Saint-Adelphe
Valeur estimée
137 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 713 $/m² · 80,1 m² · constr. 1975 · terrain 4 999,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 999,6 m²
Frontage
102,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
100 500 $
Rôle antérieur 69 300 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
868162118000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3727
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 500 $
Valeur bâtiment
85 000 $
Rôle antérieur
69 300 $
ID provincial
35015868162118000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
158 000 $
$/m² médian
1 358
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adelphe
Vaut plus que 17 % des 1 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|