241 Rue DELISLE · Saint-Tite
Valeur estimée
217 100 $
Unifamiliale · 1 595 $/m² · 136,1 m² · constr. 1915 · terrain 439,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
439,9 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 300 $
Rôle antérieur 91 500 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
767624241700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
12819
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 200 $
Valeur bâtiment
126 100 $
Rôle antérieur
91 500 $
ID provincial
35027767624241700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
273 400 $
$/m² médian
1 642
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Tite
Vaut plus que 32 % des 2 502 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue St-Paul, Saint-Tite 2026-05-21 · 378 m · Vendu 205 000 $ (1 370 $/m²) 149,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 585 $ · Ajust. superficie −9 250 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 218 835 $ Poids 78 % |
| 2 | 511, boulevard Royal, Saint-Tite 2025-07-08 · 290 m · Vendu 230 000 $ (1 758 $/m²) 130,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +4 660 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 223 794 $ Poids 65 % |
| 3 | 321, rue Saint-Paul, Saint-Tite 2025-12-09 · 395 m · Vendu 230 000 $ (1 912 $/m²) 120,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie +15 104 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 242 514 $ Poids 64 % |
| 4 | 311, du Moulin, Saint-Tite 2026-04-24 · 513 m · Vendu 230 000 $ (1 976 $/m²) 116,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +19 463 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 276 051 $ Poids 61 % |
| 5 | 551, rue du Moulin, Saint-Tite 2026-04-17 · 776 m · Vendu 116 500 $ (974 $/m²) 119,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 730 $ · Ajust. superficie +8 036 $ · Ajust. âge −11 650 $ | 117 616 $ Poids 58 % |
| 6 | 270, Notre-Dame, Saint-Tite 2025-07-07 · 735 m · Vendu 229 000 $ (1 700 $/m²) 134,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 082 $ · Ajust. superficie +1 190 $ · Ajust. âge +17 175 $ | 259 447 $ Poids 54 % |
| 7 | 161, boulevard Saint-Joseph, Saint-Tite 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (2 152 $/m²) 139,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −3 551 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 294 215 $ Poids 52 % |
| 8 | 570, rue Pierre-Paul, Saint-Tite 2025-03-17 · 503 m · Vendu 166 000 $ (1 261 $/m²) 131,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +22 235 $ · Ajust. superficie +2 838 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 174 473 $ Poids 49 % |
| 9 | 531, rue Frigon, Saint-Tite 2026-05-12 · 701 m · Vendu 310 000 $ (2 780 $/m²) 111,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +34 197 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 317 106 $ Poids 46 % |
| 10 | 270, Notre-Dame, Saint-Tite 2025-02-26 · 735 m · Vendu 102 442 $ (761 $/m²) 134,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +19 159 $ · Ajust. superficie +532 $ · Ajust. âge +7 683 $ | 129 816 $ Poids 42 % |
| 11 | 341, rue Saint-Paul, Saint-Tite 2025-07-31 · 404 m · Vendu 210 000 $ (1 872 $/m²) 112,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +22 366 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 248 696 $ Poids 41 % |
| 12 | 221 - 223, rue Marchildon, Saint-Tite 2024-11-06 · 75 m · Vendu 75 000 $ (575 $/m²) 130,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +1 639 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 85 644 $ Poids 40 % |