202 Rang SAINT-PIERRE NORD · Hérouxville
Valeur estimée
535 100 $
Autre · 4 955 $/m² · 108 m² · constr. 2001 · terrain 134 910 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
134 910 m²
Frontage
70,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
396 400 $
Rôle antérieur 216 300 $ +83.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
697286879900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4795
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
340 300 $
Rôle antérieur
216 300 $
ID provincial
35035697286879900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 080
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Hérouxville
Vaut plus que 89 % des 976 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|