1 Route PERIGNY · Hérouxville
Valeur estimée
580 100 $
Autre · 7 324 $/m² · 79,2 m² · constr. 2004 · terrain 2 974,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 974,2 m²
Frontage
62,7 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
492 400 $
Rôle antérieur 339 900 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
707321919800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
26283
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
11 900 $
Valeur bâtiment
480 500 $
Rôle antérieur
339 900 $
ID provincial
35035707321919800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 144
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Hérouxville
Vaut plus que 92 % des 976 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|