Chemin VAL NOTRE-DAME · Hérouxville
Valeur estimée
150 800 $
Autre · constr. 1990 · terrain 236 110 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
236 110 m²
Frontage
185,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
87 700 $
Rôle antérieur 53 000 $ +65.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
707477827000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4844
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 900 $
Valeur bâtiment
4 800 $
Rôle antérieur
53 000 $
ID provincial
35035707477827000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
282 000 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Hérouxville
Vaut plus que 12 % des 976 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|