Route PERIGNY · Hérouxville

Valeur estimée

569 900 $

Autre · terrain 7 267 348,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 569 900 $

P10 250 000 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 267 348,9 m²

Frontage

3 315 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

2 280 500 $

100 %

Terrain 2 280 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 489 400 $ +53.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

717314503600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

4934

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 280 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 489 400 $

ID provincial

35035717314503600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

569 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

114

Prix médian

287 500 $

$/m² médian

2 108

Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur

Position dans Hérouxville

P91

Vaut plus que 91 % des 976 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021730 300 $

2022804 300 $+10 %

2023818 100 $+2 %

2024734 400 $-10 %

2025970 200 $+32 %

2026569 900 $-41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route PERIGNY · Hérouxville

Recevoir le rapport détaillé (PDF)