11 Chemin RUISSEAU · Grandes-Piles
Valeur estimée
120 800 $
Autre · 2 869 $/m² · 42,1 m² · constr. 2022 · terrain 7 041,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 041,1 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
93 200 $
Rôle antérieur 59 800 $ +55.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647393253100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
153111
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 900 $
Valeur bâtiment
30 300 $
Rôle antérieur
59 800 $
ID provincial
35040647393253100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
1 942
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Grandes-Piles
Vaut plus que 4 % des 803 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|