Route 155 · Grandes-Piles

Valeur estimée

288 700 $

Autre · terrain 63 513,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 288 700 $

P10 97 500 $P90 968 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

63 513,6 m²

Frontage

39,9 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

4 800 $

100 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 4 200 $ +14.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

667104834600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

67446

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

4 200 $

ID provincial

35040667104834600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

288 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

177

Prix médian

280 000 $

$/m² médian

1 903

Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur

Position dans Grandes-Piles

P47

Vaut plus que 47 % des 803 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 100 $

202263 300 $-6 %

202353 200 $-16 %

202457 000 $+7 %

202564 300 $+13 %

2026288 700 $+349 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 155 · Grandes-Piles

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