30 Chemin DOMAINE-BARIL · Sainte-Thècle
Valeur estimée
65 000 $
Plex (2-5 logements) · 4 194 $/m² · 15,5 m² · constr. 1973 · terrain 1 746,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
15,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 746,7 m²
Frontage
21 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
16 800 $
Rôle antérieur 9 900 $ +69.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
838936559800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7782
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 600 $
Valeur bâtiment
7 200 $
Rôle antérieur
9 900 $
ID provincial
35050838936559800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
108 000 $
$/m² médian
1 049
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thècle
Vaut plus que 0 % des 2 129 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|