Chemin LAC-DICKEY · Trois-Rives
Valeur estimée
1 591 400 $
Chalet · terrain 7 806 950 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 3
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 806 950 m²
Frontage
5 000 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 783 000 $
Rôle antérieur 2 320 300 $ +19.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
531584944800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9403
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 264 700 $
Valeur bâtiment
518 300 $
Rôle antérieur
2 320 300 $
ID provincial
35055531584944800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 591 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
203 478 $
$/m² médian
4 074
Cette propriété : +682 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rives
Vaut plus que 100 % des 1 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|