Chemin CLUB HOSANNA · Trois-Rives
Valeur estimée
160 000 $
Autre · 3 902 $/m² · 41 m² · constr. 1955 · terrain 4 180,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 180,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1911
Usage
Pourvoirie avec droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
101 300 $
Rôle antérieur 68 800 $ +47.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
539367715500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
8859
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
30 700 $
Valeur bâtiment
70 600 $
Rôle antérieur
68 800 $
ID provincial
35055539367715500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
160 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
286 667 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rives
Vaut plus que 14 % des 1 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|