Chemin LAC-CHANCY (CANARD ) · Trois-Rives
Valeur estimée
199 000 $
Autre · 4 704 $/m² · 42,3 m² · constr. 2021 · terrain 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 m²
Frontage
10 m
CUBF
1911
Usage
Pourvoirie avec droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
141 100 $
Rôle antérieur 91 500 $ +54.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
539430511700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
9189
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
4 700 $
Valeur bâtiment
136 400 $
Rôle antérieur
91 500 $
ID provincial
35055539430511700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 900
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rives
Vaut plus que 31 % des 1 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|