Chemin LAC-DU-CARIBOU · Trois-Rives
Valeur estimée
270 200 $
Autre · 2 098 $/m² · 128,8 m² · constr. 2002 · terrain 3 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 500 m²
Frontage
54 m
CUBF
1911
Usage
Pourvoirie avec droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
192 200 $
Rôle antérieur 123 400 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
559906084800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
9762
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
28 100 $
Valeur bâtiment
164 100 $
Rôle antérieur
123 400 $
ID provincial
35055559906084800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
3 089
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rives
Vaut plus que 60 % des 1 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|