Chemin DOMAINE BATCHELDER · Trois-Rives
Valeur estimée
1 004 100 $
Autre · 5 043 $/m² · 199,1 m² · terrain 620 050 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,1 m²
Étages × logements
1 × 6
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
620 050 m²
Frontage
289,6 m
CUBF
1912
Usage
Pourvoirie sans droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
834 400 $
Rôle antérieur 592 100 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
579699385800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8954
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 900 $
Valeur bâtiment
612 500 $
Rôle antérieur
592 100 $
ID provincial
35055579699385800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 004 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
280 834 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +258 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rives
Vaut plus que 99 % des 1 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|