500 Chemin LEJEUNE · Trois-Rives
Valeur estimée
112 800 $
Autre · 2 120 $/m² · 53,2 m² · constr. 2011 · terrain 8 113,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 113,3 m²
Frontage
123,8 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
37 500 $
Rôle antérieur 23 900 $ +56.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
679579706300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9746
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 400 $
Valeur bâtiment
25 100 $
Rôle antérieur
23 900 $
ID provincial
35055679579706300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rives
Vaut plus que 4 % des 1 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|