Chemin PIONNIERS · Shawinigan
Valeur estimée
132 900 $
Autre · 6 612 $/m² · 20,1 m² · constr. 2017 · terrain 24 258,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 258,1 m²
Frontage
220,5 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
100 300 $
Rôle antérieur 55 800 $ +79.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606644700400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
379900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
52 800 $
Rôle antérieur
55 800 $
ID provincial
36033606644700400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
1 726
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Shawinigan
Vaut plus que 3 % des 22 870 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|